Kleingartenhaus 1170 Wien 3.0

Aufgabe:

Bau eines Kleingartenhauses mit Keller in einer Wiener Kleingartenhaus-Siedlung: Die Überwindung erschwerter Zufahrtsbedingungen stellten für Dulhofer kein Problem dar …

 

Besonderheit:

Der Wunsch nach einem L-förmigen Grundriss („Winkelhaus“) mit Pultdach.

 

Details:

  • Hausgröße: 77,39 m2 Netto-Grundrissfläche zzgl. Keller
  • Bauweise: Ziegel Massiv (Verlinkung)
  • Ausbaustufe: Rohbau (daher ohne Haustechnik)
  • Keller: Ortbeton-Schalungskeller in Ausführung wasserundurchlässig

 

 

Zur besseren Vorstellung...

…das Modell: Gemeinsam mit der Kundenfamilie wurde ein einfaches Modell „gebastelt“ …

Erste Phase

Schalung für Fundamentplatte, Schnurgerüst zur Vermessung

 

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Vorbereitung des Fundaments ...

…mit Unterlagsfolie, Thorstahl-Bewehrung und Blitzschutz (Fundamenterdungsband wird ausgerollt)

 

Erschwerte Zufahrtsbedingungen

Aufgrund der erschwerten Zufahrtsbedingungen (keine Autozufahrt möglich) wurden Betonpumpschläuche für den Kellerbau verlegt.

 

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Rd. 200 m ...

… maß der Weg vom Mischwagen bis zur Baustelle.

 

DSCN1769Fertigstellung Fundament

Einbringung von verrütteltem Pumpbeton in die Fundamentplattenschalung (Oberkante Schalung, mit richtigem Nivelliermaß)

 

DSCN1783Schalung für den Keller

Aufstellung der Schalungselemente für den Keller

Fertige Betonschalung

Einblick in die fertige Betonschalung mit Bewehrung, Elektroinstallation und Blitzschutzfahne

 

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Jetzt kommt der Beton …

Einfüllen des Ortbetons in die Schalungselemente

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Einblicke Keller

Fertige Ortbetonwände (bereits ausgeschalt), Herstellung der Innenwände aus Betonstein für tragende Wände und Ziegel für nicht-tragende Wände.

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Kellerdecke 1

Montage der Kellerdecke: Steine werden in Deckenträgern eingehängt

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Kellerdecke 2

Fertige Kellerdecke, bereits fertig betoniert

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Erdgeschoß

Das fertige Erdgeschoß, errichtet in Ziegel Massiv-Bauweise.

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Innentreppe

Herstellung der Innentreppe ins Obergeschoß aus Ortbeton, Sicht auf Erdgeschoß-Decke (Fertigteildecke mit Flächen-Bewehrung)

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Hoch hinaus …

Bau des Obergeschoßes mit Aussparung für das Stiegenhaus-Fenster

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Und jetzt der Dachstuhl

Aufschlag und Abbund des Pult-Dachstuhls

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Arbeiten am Dach

Vollholzverschalung für die Herstellung der Dachdeckung

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Flämmarbeiten

Herstellung der vertikalen Kellerwandabdichtung, Sicht auf die Terrassenisolierung

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Das Projektende

Voilá: Der Rohbau ist fertig …